Investitionsmöglichkeit in L'Ametlla de Mar!

330.000 €349.900 €

Investitionschance in L'Ametlla de Mar! Haus mit Tourismuslizenz und hohen Renditen Entdecken Sie dieses herrliche Einfamilienhaus in der exklusiven Wohnanlage Calafat in L'Ametlla de Mar, einem wahren Paradies an der Küste. Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit 152 m² bebauter Fläche und 150 m² Nutzfläche, das perfekt aufgeteilt ist, um höchsten Komfort zu bieten. Mit einer gültigen Tourismuslizenz und garantierten hohen Renditen ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentable Investition ideal. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, von denen 2 en suite sind, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und geht direkt in das große Wohnzimmer über, das sich zu einer großzügigen Veranda mit herrlichem Blick auf den privaten Pool öffnet. Dieser Bereich ist perfekt, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Das Haus ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet und erhält den ganzen Tag über Sonnenlicht, wodurch eine warme und gemütliche Atmosphäre entsteht. Es verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, um Ihre Außenbereiche zu erweitern. Der Zugang ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, ohne Innentreppen, was es für alle zugänglich und funktional macht. Zur technischen Ausstattung gehören eine elektrische Wärme-Kälte-Pumpe, Einbauschränke in allen Zimmern und eine hervorragende Energieeffizienzklasse D. Das Grundstück ist 484 m² groß und verfügt über einen privaten Pool, in dem Sie sich im Sommer erfrischen können. Was die Nebengebäude betrifft, so umfasst das Anwesen eine geschlossene Garage, einen vom Erdgeschoss aus zugänglichen Keller sowie einen Abstellraum mit Zugang von außen. Das 1984 erbaute und gut erhaltene Haus stellt die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne dar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Dorada nicht entgehen!

• Garage
• Abstellraum
• Behindertengerechter Zugang
• Privater Garten
• Einbauschränke

• Öffentliche Schule
• Öffentliches Schwimmbad
• Schulen
• Zentrumsnah
• Sportzentrum
• Internationale Schule
• Hotel
• Bus
• Fußballplatz
• Kindergarten
• Fitnessstudio
• Öffentlicher Park
• Gewerbegebiet
• Einkaufszentrum
• Restaurants