Une opportunité d'investissement à L'Ametlla de Mar !

330 000 €349 900 €

Opportunité d'investissement à L'Ametlla de Mar ! Maison avec licence touristique et rendements élevés Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le lotissement exclusif Calafat de L'Ametlla de Mar, un véritable paradis côtier. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une superficie construite de 152 m² et d'une surface utile de 150 m², parfaitement agencée pour offrir un confort optimal. Dotée d'une licence touristique en cours de validité et garantissant un rendement élevé, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement rentable. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains complètes, dont 2 en suite, garantissant intimité et confort. La cuisine indépendante est entièrement équipée et communique directement avec le grand salon, qui s'ouvre sur une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la piscine privée. Cet espace est parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Exposée aux quatre points cardinaux, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle dispose d'une terrasse et d'un balcon pour agrandir vos espaces extérieurs. L'accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, sans escaliers intérieurs, ce qui la rend accessible et fonctionnelle pour tous. Les prestations techniques comprennent le chauffage par pompe à chaleur électrique, des placards intégrés dans toutes les chambres et une excellente classe énergétique D. Le terrain s'étend sur 484 m², avec une piscine privée pour se rafraîchir en été. En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend un garage fermé, une cave au sous-sol accessible depuis le garage, ainsi qu'un débarras avec accès depuis l'extérieur. Construite en 1984 et en bon état de conservation, cette maison représente la combinaison parfaite entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Dorada !

• Garage
• Débarras
• Accès handicapé
• Jardin privé
• Placards intégrés

• École publique
• Piscine publique
• Écoles
• Proche du centre-ville
• Centre sportif
• École internationale
• Hôtel
• Bus
• Terrain de football
• Crèche
• Salle de sport
• Parc public
• Zone commerciale
• Centre commercial
• Restaurants