Maison individuelle à Mora d'Ebre : espace et confort pour toute la famille

270 000 €

EN EXCLUSIVITÉ IMMOTECH REUS, IDÉAL POUR LES GRANDES FAMILLES OU LES INVESTISSEURS *Maison individuelle à Mora d'Ebre : espace et confort pour toute la famille* Découvrez cette spectaculaire maison individuelle à Mora d'Ebre, qui occupe un bâtiment entier, parfaite pour les familles nombreuses ou comme investissement. Avec une surface construite de 390 m², cette propriété offre 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant espace et confort pour tous. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m² et un local de 140 m² offrant un fort potentiel de rentabilité. Le premier étage abrite la partie habitable d'environ 150 m² utiles et dispose également d'un studio confortable au deuxième étage, idéal pour le télétravail, recevoir des invités ou la location. Le salon lumineux s'ouvre sur un patio privé de 40 m², parfait pour profiter du grand air. La cuisine, équipée d'une cheminée, invite à partager des moments en famille. Les finitions de très grande qualité, telles que les parquets et les fenêtres à double vitrage, apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à un balcon où se détendre au soleil. L'une des chambres dispose d'un grand dressing donnant sur un balcon et la troisième est également une chambre double. Il y a plusieurs débarras, dont un dans la cour, une buanderie et un autre au sous-sol qui peut également servir de cave à vin. Le studio est accessible de manière indépendante par les escaliers de l'immeuble, ce qui permet de le rentabiliser, de le proposer à des proches ou simplement de l'utiliser comme espace dédié à vos loisirs et passe-temps, avec une terrasse extérieure spectaculaire. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et d'un salon, soit tout le nécessaire pour qu'une personne puisse y vivre, ce qui permet de le rentabiliser en le louant par chambre, une formule très demandée dans le quartier. Le bâtiment autorise la construction de 4 étages, ce qui est parfait pour exploiter les terrains et obtenir un bon rendement. L'emplacement est privilégié, orienté sud-est, ce qui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La pré-installation d'une alarme et la sonorisation d'ambiance ne sont que quelques-uns des équipements proposés par ce logement. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit où tranquillité et confort se marient à merveille. Contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter votre futur chez-vous !

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